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Encontramos la casa de tus sueños
ESPECTACULAR BAJO CON PATIO PRIVADO DE 60 M² EN URBANIZACIÓN CON PISCINAS Y PISTAS DE PÁDEL
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Inmobiliaria Fany
617 771 708
- 2
- 3
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260.000 €
Rebajado 269.000 € - 3 %
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Presentamos esta magnífica vivienda situada en la reconocida Urbanización Las Terrazas de Albolote, construida en 2017 y diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida a escasos minutos de Granada.
Con 95 m² construidos, este elegante bajo exterior ofrece una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada estancia.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos luminosos y bien distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y confort al día a día. Además, la propiedad dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.
Su salón independiente es amplio, acogedor y perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina independiente, moderna y funcional, tiene acceso directo a un práctico patio interior de 12 m², ideal como zona de lavado, tendedero o espacio adicional de almacenaje.
Sin embargo, el auténtico valor diferencial de esta vivienda se encuentra en su extraordinario patio exterior privado de aproximadamente 72 m². Un espacio que multiplica las posibilidades del hogar y que se convertirá en el centro de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill-out, espacio para mascotas o simplemente en tu rincón privado para desconectar.
La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día, destacando por sus magníficas calidades:
✔ Aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda.
✔ Puertas lacadas en blanco.
✔ Carpintería moderna y acabados actuales.
✔ Edificio de reciente construcción (2017).
✔ Certificación energética B, garantía de eficiencia y ahorro energético.
Todo ello dentro de una exclusiva urbanización privada pensada para disfrutar sin salir de casa:
🏊 Dos magníficas piscinas.
🎾 Pista de pádel.
🌳 Amplias zonas ajardinadas.
👨👩👧👦 Ambiente tranquilo, familiar y seguro.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos:
📍 A tan solo 1 minuto de la autovía.
📍 A apenas 6 minutos de Granada capital.
📍 Rodeada de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio.
Además, aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje en propiedad, actualmente cuenta con una plaza de aparcamiento alquilada cuya cesión podría estudiarse para el futuro comprador, aportando una solución cómoda y práctica.
💰 Precio: 266.000 €
Viviendas como esta son cada vez más difíciles de encontrar: construcción moderna, urbanización privada con completas zonas comunes, eficiencia energética, tres dormitorios, dos baños y un espectacular patio de 60 m² que marca la diferencia.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Características y calidades
- Referencia VIPGTERRAZAS
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Loma verde / Albolote
- Superficie Útil 84 m2
- Superficie Construida 95 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 3
- Baños 2
- Antigüedad 2017
- Superficie terraza 72 m2
- Tipo Exterior Mixto
- Fachada Ladrillo
- Gastos Comunidad 80€ / Mensual
- Tipo Calefacción Por conducto con máquina instalada
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Gres porcelánico
- Distancia al mar 60 Metros
- Regimen Libre
- Patio
- Terraza
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Puerta Blindada
- Muebles
- Videoportero
- Piscina Comunitaria
- Jardín
- Acceso Pmr
- Bomba Frío Y Calor
- Zonas Verdes
- Urbanización
- Arboles
- Zonas Infantiles
- Colegios
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
Situación
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